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摘 要： 摘 要：近年來，隨著我國城市化進程逐漸加快，小區(qū)化居住模式逐漸成為城市化發(fā)展的重要表現(xiàn)形式。在一些老舊小區(qū)中，有些火災(zāi)自動報警系統(tǒng)已經(jīng)投入使用多年，設(shè)備以及線路的老化使得火災(zāi)一旦發(fā)生，自動報警系統(tǒng)無法正常工作，威脅著人們的生命財產(chǎn)安全。因此
摘 要：近年來，隨著我國城市化進程逐漸加快，小區(qū)化居住模式逐漸成為城市化發(fā)展的重要表現(xiàn)形式。在一些老舊小區(qū)中，有些火災(zāi)自動報警系統(tǒng)已經(jīng)投入使用多年，設(shè)備以及線路的老化使得火災(zāi)一旦發(fā)生，自動報警系統(tǒng)無法正常工作，威脅著人們的生命財產(chǎn)安全。因此，如何做好火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的檢測與維護，保證火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的正常運行顯得尤為重要。筆者結(jié)合多年工作經(jīng)驗，以某小區(qū)為案例，重點討論如何對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)進行針對性檢測和維護，希望給相關(guān)專業(yè)人員提供借鑒與參考。
關(guān)鍵詞：火災(zāi)自動報警系統(tǒng);檢測;維護
前 言
經(jīng)濟的快速發(fā)展推動了居住環(huán)境的發(fā)展，不僅小區(qū)逐年增多，小區(qū)中樓層的高度也在不斷增加。人們生活水平的提高使家中的電器設(shè)備隨處可見，而大多建筑材料不具備防火功能，一旦火災(zāi)發(fā)生，由于高層建筑的電梯、樓梯、風(fēng)道、電纜井、排氣道均為豎井，極易出現(xiàn)“煙囪效應(yīng)”，使火災(zāi)迅速蔓延至整棟樓，增大救援難度。因此，必須加強火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護，盡量減少火災(zāi)發(fā)生的可能。
1檢測與維護方案
1.1系統(tǒng)功能簡介
如圖1所示，是目前小區(qū)普遍使用的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)原理圖：
上圖的小區(qū)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)不僅具有報警功能，還具有滅火聯(lián)動功能，是一種智能化的報警系統(tǒng)[1]。該系統(tǒng)可以通過火災(zāi)探測器敏銳的檢測到所處環(huán)境的煙霧濃度、溫度以及火焰的變化，一旦周圍環(huán)境出現(xiàn)異常現(xiàn)象，控制器能夠立即做出反應(yīng)，觸發(fā)報警裝置。然而該探測器不具備廣播地址通信功能，所以必須逐個檢測所有的火災(zāi)探測器，才能確保系統(tǒng)穩(wěn)定性。
1.2該小區(qū)消防設(shè)施火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的狀況
自2018年3月到2019年4月，這段時間內(nèi)設(shè)備基本屬于損壞狀態(tài)而不能投入正常使用，在先后通過設(shè)備生產(chǎn)廠家、經(jīng)銷商以及維修公司的全面檢查和商討過后，分析并明確了目前存在的主要問題：(1)控制系統(tǒng)的主機的主線路板因長久使用出現(xiàn)了較多故障;(2)最初安裝系統(tǒng)的部分回路、探測器時部分地方?jīng)]有按照設(shè)計圖施工，并且最初的設(shè)計方案也存在不規(guī)范的地方;(3)系統(tǒng)中部分傳感器和元件無法正常工作;鑒于此共提出三個維修方案：第一個方案是給系統(tǒng)的主機更換一塊新的主板。然而該系統(tǒng)主機采用的主板在國內(nèi)已經(jīng)停止銷售，因此該方案不可行。方案二是直接購買一臺新的與此前規(guī)格參數(shù)相同的主機。方案三是重新安裝新的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，重新安裝探測器，重新連接線路。
1.3小區(qū)消防設(shè)施火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維修思路
通過將過往經(jīng)驗與理論知識的結(jié)合，綜合分析上文所提三種維修方案，為保障在本次維修過后的五年之內(nèi)，不再大規(guī)模的維修整改，決定以下述方案作為最終維修方案：第一、成立專項工作小組，并明確主要負責(zé)人，監(jiān)督管理項目的各項事宜，保證維修工作的速度與質(zhì)量。至于具體的系統(tǒng)維護操作交由專業(yè)的維修單位處理。第二、制定詳細的維修規(guī)劃并描述思路：首先，主要通過更換元器件來實施維修，盡可能減少系統(tǒng)控制主機的線路板或者電源板的更換;其次，對報警系統(tǒng)的回路進行檢查，判斷是否有短路、斷路現(xiàn)象，若存在則及時進行處理;然后，更換系統(tǒng)中損壞的探測設(shè)備，如感煙探測器、感溫探測器以及火焰探測器等等;最后，將不符合設(shè)計要求安裝的部分拆除，并嚴格遵守國家的要求對拆除部分進行重裝。
2小區(qū)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)具體的維修步驟
2.1檢測火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的主機部分
主機部分的檢測工作主要分為以下幾個步驟：(1)排除主機故障。解除報警系統(tǒng)主機與各個回路之間的聯(lián)系，檢測主機的線路板、回路板以及電路板是否故障。(2)在做完上述檢測后，與各個回路重連并試運行主機一段時間，并記錄好該段時間主機的各項數(shù)據(jù)。
記錄的注意事項：(1)判斷主機的運行穩(wěn)定程度，將觀察到的現(xiàn)象全部記錄下來;(2)保證1個小時對主機數(shù)據(jù)至少記錄一次，著重記錄主機顯示屏上的數(shù)據(jù);(3)對所記錄的數(shù)據(jù)及時分析、處理，迅速找出主機未處理的問題并有效解決。
2.2火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的一回路、二回路檢查
(1)對系統(tǒng)的線路進行檢查與維修。①對整體回路進行分段式檢查，并對其中檢查出的問題進行解決;②只要存在不符合當(dāng)下國家標(biāo)準(zhǔn)的回路，都要對其進行重新安裝。
(2)對每一回路中的各個控制模塊、監(jiān)視模塊、隔離模塊進行檢查和測試，確保各個模塊能夠滿足相關(guān)安全規(guī)范，能夠正常運轉(zhuǎn)。 (3)對系統(tǒng)每一回路中的各種傳感器進行詳細的檢查，例如：煙霧傳感器、溫度傳感器等等。①要確保每個元件的電阻值仍然處于正常的范圍，并能夠正常工作;②確保各探測器之間無短路、斷路等情況并且連接線中不存在反接、錯接等現(xiàn)象;③如果要對煙霧傳感器進行更換，注意傳感器的編碼應(yīng)該與未更換之前的編碼保持一致，如果編碼不同，則要把新的傳感器的編碼調(diào)節(jié)到與之前相同。
(4)隔離模塊必須要安裝落實到位，要保證主機與每一個回路之間都安裝有此設(shè)備，并且要對模塊進行檢查，確保線路中無短路、斷路現(xiàn)象，檢查連接線是否牢固，確保連接線不存在反接、錯接等現(xiàn)象，使主機的安全得到全面的保障。
(5)對聯(lián)動柜進行全面的單獨檢測，確保其能正常運轉(zhuǎn)。①檢查聯(lián)動柜的各指示燈是否正常;②檢查報警系統(tǒng)能否正確地遵守手動操作去執(zhí)行并且把相關(guān)的操作展現(xiàn)出來;③如果設(shè)備不能按照指示進行，應(yīng)該及時找到原因并對此進行分析從而解決問題。
2.3檢測火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的試帶負荷運行
1、把系統(tǒng)一回路單獨連接系統(tǒng)主機進行為期三個星期的工作測試。a.觀察在此過程中系統(tǒng)運行是否會出現(xiàn)故障;b.做好值班運行記錄，每隔一個小時對系統(tǒng)運行進行一次記錄，并填寫日常檢測報告;c.對系統(tǒng)中顯示的每一個信息進行記錄;d.對每一次顯示出來的信息進行實時檢測，從中找到系統(tǒng)存在的問題并解決，通過分析信息及時對系統(tǒng)的相關(guān)設(shè)定進行調(diào)整，使整個系統(tǒng)維持穩(wěn)定的運行[2]。
2、把系統(tǒng)二回路單獨連接系統(tǒng)主機進行為期三個星期的工作測試。檢查方式與上次相同。
3、把系統(tǒng)一回路、二回路同時連接系統(tǒng)主機進行為期一個月的通電測試，檢查方式與之前相同。
2.4與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的聯(lián)動柜的測試
確保整個系統(tǒng)達到國家制定的標(biāo)準(zhǔn)以及整個系統(tǒng)能夠持續(xù)的正常運行。a.在測試中，在接到火災(zāi)報警信號后，聯(lián)動控制設(shè)備應(yīng)當(dāng)在極短的時間內(nèi)發(fā)出聯(lián)動控制信號;b.聯(lián)動控制器發(fā)出信號后，這些信號應(yīng)該在系統(tǒng)中顯示出來，同時還要確保信號相對應(yīng)的控制功能正在實行;例如：當(dāng)系統(tǒng)中顯示消防水泵正在運行時，要確保消防水泵真的正在運行;c.測試中在系統(tǒng)進行自檢期間，聯(lián)動控制器控制下的設(shè)備應(yīng)當(dāng)全部處于不運行狀態(tài)。在所有的模擬試驗進行完畢后，讓整個系統(tǒng)重新啟動，此時要觀察系統(tǒng)是否在穩(wěn)定運行，同時還要把系統(tǒng)運行期間的全部信息記錄下來。此外還要對值班員、工程人員等工作人員進行系統(tǒng)使用培訓(xùn)，確保他們能夠正確規(guī)范地對系統(tǒng)進行操作。
與淺析小區(qū)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的檢測與維護論文方向相同的還有：淺談火災(zāi)自動報警系統(tǒng)管理新改革措施
結(jié) 語
綜上所述，日常的故障排查工作才是火災(zāi)自動報警系統(tǒng)正常運行的關(guān)鍵。維修人員在工作的過程中，不能只追求系統(tǒng)能否正常運行，還要對系統(tǒng)的各個元件進行定期檢查和維護，從根源上提高系統(tǒng)的質(zhì)量，進一步降低小區(qū)火災(zāi)的發(fā)生率。目前，我國相關(guān)規(guī)范文件已經(jīng)對消防設(shè)備的保養(yǎng)要求做出了明確規(guī)定，各小區(qū)應(yīng)結(jié)合自己小區(qū)的實際特點，制定專屬于本小區(qū)的維護重點以及標(biāo)準(zhǔn)。還可以與其他小區(qū)交流技術(shù)與心得，極力保障小區(qū)居民的安全。——論文作者：梁浩