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摘 要： 摘 要：工程質量問題經常由施工和管理不當造成。例如：盲目施工，倉促施工或不按設計圖紙施工、不按有關規范及規定施工，造成嚴重后果，既造成后期大量返修工作，又有可能造成小業主投訴。其優劣直接影響到施工企業的管理與信譽，對參建各方造成一定的名譽損
摘 要：工程質量問題經常由施工和管理不當造成。例如：盲目施工，倉促施工或不按設計圖紙施工、不按有關規范及規定施工，造成嚴重后果，既造成后期大量返修工作，又有可能造成小業主投訴。其優劣直接影響到施工企業的管理與信譽，對參建各方造成一定的名譽損失和施工單位的經濟損失。
關鍵詞：工程特點,施工技術,質量管理
一、工程特點
現多數室內地坪分項工程為水泥砂漿拉毛地坪，以便于后期二次裝修。
二、施工工藝及技術要求
基層清理→標高控制→作灰餅→刷水泥漿→水泥砂漿施工→地面拉毛。
一是地面基層清理，派專人進行清理基層清理殘物，剔除砼表面的灰鍋巴等雜物，經清理干凈砼表面并清掃干凈塵土后澆水潤濕。二是作控制標高灰餅，待基層清理干凈澆水濕潤2h后，根據施工工長在墻面上統一彈出的水平線，采用1:2的水泥砂漿統一作出標準灰餅，以控制地坪的厚度以及表面平整度。三是刷水泥漿，在鋪設水泥砂漿前先對整理好的基層刷一遍水灰比為1:1的素水泥漿，并隨刷隨鋪。四是水泥砂漿鋪設：待準備工作就緒后進行大面積施工，采用P.c32.5水泥和中砂拌制水泥砂漿，其體積比為1：2，地坪找平層的平均厚度控制在40㎜;同時，水泥砂漿應嚴格控制其配合比，在操作時先將水泥砂漿用兩米長鋁合金靠尺找平后用圓鋼滾筒進行碾壓，并雙向碾壓兩遍后采用木砂搓板搓平，水泥砂漿不得過于太稀，找平層水泥砂漿稠度35㎜，強度等級為M15，在水泥砂漿初凝前對面層重新抹平后拉毛。
三、質量要求
一是采用兩米長直靠尺檢查水泥砂漿拉毛地坪允許偏差4㎜。二是水泥砂漿地面與基層粘結牢固，不得有空鼓、裂紋現象，嚴格控制在規范內。
四、文明施工
一是后臺作業人員應清理干凈水泥堆場和砂石堆場。二是施工人員嚴禁亂拆水泥，墻面上的砂漿應清理干凈。三是樓層清理的渣土必須運下樓堆放在指定地點，嚴禁直接從樓層上向下傾倒。四是每天施工完成后必須做到工完場清。
五、樓地面質量通病
樓地面質量通病：起砂、起塵、空鼓、開裂。
1.原因
第一，水泥的自身特性所造成。如當溫度由高變低時往往會產生溫度裂縫。又如水泥在凝固過程中部分水份與水泥經化學反應產生膠狀體，另一部分水分蒸發掉體砂漿體積縮小而造成面收縮裂紋。
第二，使用水泥強度過低或質量不好(過期或受潮)，至使砂漿達不到要求強度等級，強度等級不應小于M15。
第三，砂漿配合比不合理，水泥砂漿攪拌時加水過量或攪拌不均勻。
第四，基層清理不干凈,基層表面不夠濕潤或刷素水泥漿不勻,未做到素水泥漿隨刷隨做面層砂漿。
第五，地面刷水泥漿時地面積水過多造成刷水泥漿效果差和砂漿水灰比過大。
第六，砂過細或含泥量過大。
第七，收面時間掌握不好，過早或過遲，特別是在終凝后灑水抹面，砂漿表層遭破壞。
第八，找平層太厚時未進行分層施工，面層一次完成收面未進行二次收面。
第九，基層不平整，凸出的地面砂漿過薄，失水收縮快易空鼓。
第十，地面終凝時和養護期間，因過早上人或運輸踩踏等對地面的擾動，地面不按規范養護，連續養護時間不少于7晝夜，致使地面起砂、開裂。
2.質量保證措施
第一，原水泥一定要經試驗合格才可使用�？刂坪盟嘤昧浚皾{配合比宜為1：2(水泥：砂子)，水泥用量不宜過大，否則可能導致裂縫。
第二，施工前必須實行樣板制。嚴格處理好底層，徹底清除基層表面砌筑、粉刷的落地灰及泥砂，將凸出表面的混凝土塊及砂漿鑿除，清掃沖洗干凈，提前灑水濕潤�？刂坪玫孛嫠⑺酀{水灰比，素水泥漿結合層應拌制、涂刷均勻，一定不得在地面上撒水泥直接澆水沖掃漿。
第三，嚴格控制砂漿水灰比，用于地面面層的水泥砂漿稠度宜大不宜小。
第四，砂應為中粗沙，可采用連續級配碎石或石屑，其粒徑應為1～5mm，且含泥量不得大于3%。
第五，嚴格控制標高，如局部高差過大應先做一層細石混凝土找平層。
第六，細石混凝土及砂漿在規定時間內用完。
第七，掌握好面層的收面時間，面層應進行兩次抹壓，初凝前水泥砂漿進行抹平，終凝前完成收面。
第八，收面完畢應加強養護、冬期防凍工作。地面收面完活24小時后(夏季可視情況而定)，及時濕潤養護，以后每天澆水兩次，連續養護7天。在養護過程中封閉門口和通道，不得有其他工種進行施工。做好的地面，不允許有污染物落灑在地面上，更不能在水泥地面上拌砂漿。其他工種的操作工具如：凳、梯子、小車腿等都要用膠皮包好，以防磕碰地面,堆放金屬或其他重物時，應墊木板以免劃傷地面。
六、施工前的質量控制
第一，選擇施工隊伍素質的高低必然影響工程質量的好壞。按照標價合理、工期短、質量優、信譽高、素質好的原則，綜合比較絕不能靠關系，走后門，特別要防止通過關系指定施工隊伍。
第二，嚴把材料質量關。材料要符合國家規范標準(含環保標準)和設計要求，嚴格執行材料驗收制度。原材料必須做到“三有”即“質保書” “出廠合格證” “有關試驗報告”。
七、結語
樓地面工程是一項基本工程，關系到人們后期裝修和居住的方便實用。因此，必須嚴格學習施工技術要求，對有可能出現的質量問題進行預防，對已出現的質量問題及時解決，才能真正實現精品程，樹立建筑施工企業的外部形象，為在激烈的市場中獲勝。