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摘 要： 摘要：在當前階段，國民經濟的飛速發展，對工業與民用建筑的發展起到一定的推動，在工業與民用建筑工程項目之中，通過有效運用防滲漏施工工藝，不僅能夠更好地保證建筑工程的各項使用性能，而且延長工程項目的使用時間。如果工業與民用建筑工程出現大面積滲
摘要：在當前階段，國民經濟的飛速發展，對工業與民用建筑的發展起到一定的推動，在工業與民用建筑工程項目之中，通過有效運用防滲漏施工工藝，不僅能夠更好地保證建筑工程的各項使用性能，而且延長工程項目的使用時間。如果工業與民用建筑工程出現大面積滲漏，會降低建筑結構的完整性，使其內部的各項管道與設施受到較大損害。
關鍵詞：工業與民用建筑;施工;防滲漏;技術應用
1工業與民用建筑施工中的滲漏問題
1.1地下室滲漏問題
在民用建筑工程項目中，地下室的地勢是比較低的，特別容易出現滲水現象，當外界降雨量比較大時，地面積水會順著地勢，逐漸向低處流淌，若建筑地下室防滲漏效果比較差，特別容易發生滲漏現象，使得建筑地下室中積水過多，影響居民的正常生活與工作。在工業建筑工程之中，通常將地下室當作倉庫，一旦發生滲漏現象，企業會遭受較大的經濟損失，嚴重影響工業生產水平。
1.2外墻、門窗滲漏
當前階段建筑施工過程中,外墻所用的填充物大多為空心磚或者混合磚,受力功能較弱,在裝卸或者運輸的過程中很容易被破壞,而且建造過程中基礎設施的鋪設而產生的打孔、穿線等活動也會破壞填充物,因此出現滲漏;在設計門窗時,如果墻體與門窗框之間的縫隙較大,則會導致滲漏。
1.3屋面防滲漏
屋面防滲漏施工需要做好以下幾點:①實施材料選擇時,做好氣候差異分析,將地區氣候變化等內容考慮到其中,科學展開防水標準設置,確保施工材料能夠適應地區氣候;②按照材料特征,合理展開防滲漏施工,保證材料各自的優缺點可以得到合理運用,施工材料優勢可以發揮到最大,并要保證施工材料使用的連續性,盡量避免在施工過程中更換材料,且要保證施工材料連續性,以防因施工中斷,造成材料銜接處施工不理想狀況;③實施屋面施工過程中,需要做好振錘應用,以便保證施工材料混合均勻程度,確保其可以更好地覆蓋到屋面上,降低施工材料產生氣泡的可能性;④需要做好屋面坡度設計,要通過對坡度展開合理設計的方式,降低水分積存的可能性;⑤在建筑空間使用后期,設置定期維護計劃,及時對屋面出現的縫隙等問題展開處理,以防問題出現進一步擴大的狀況。
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2工業與民用建筑施工中防滲漏技術應用
2.1門窗防滲漏措施
在工業和民用建筑工程項目中，門窗的活動次數最多，提升其防滲漏性能特別重要，同時建筑門窗防滲漏施工也具有一定的難度。要想有效提升建筑門窗美觀性與使用功能，施工單位應加強材料的管控力度，并妥善處理好建筑門窗框架和墻體連接縫隙。科學選擇現代化施工作業材料，嚴格控制防滲漏砂漿質量，在門窗的連接部位，要做好填充處理，減少縫隙的出現。
除此之外，在工業與民用建筑門窗框架外側，需要涂抹適量的砂漿，如果有條件的話，也可以使用聚酯化合物黏結劑，針對門窗部位的裂縫進行細化處理，防止砂漿出現空鼓現象，針對處理完畢的各項裂縫，要做好相應的檢查工作。在處理門窗時，建筑內窗臺要高出外窗臺2cm，進一步提高排水效果。建筑門窗上窗楣施工環節，盡可能選擇鷹嘴形狀，并根據工業與民用建筑工程的具體情況，將窗楣建成滴水線型。建筑門窗施工人員還要對門窗防滲漏施工工藝進行優化，在提升建筑門窗防滲漏性能的同時，降低其出現滲漏現象的概率，進而提高工業與民用建筑工程的經濟效益。
2.2外墻結構防滲漏施工技術
外墻是建筑工程滲漏問題的常發部位,因此在建筑工程中應用防滲漏技術時,要根據建筑外墻的實際情況和防滲要求,通過合理增加防滲材料的強度,來有效抵擋雨雪等惡劣自然條件對外墻的侵襲。由于建筑外墻的施工面積較大,在具體施工環節,應注意把握以下三點:①根據外墻的質量要求,科學選取地基處理技術來提升地基的穩定效果,從而有效降低因后期地基沉降問題而導致的外墻縫隙問題;②基于外墻受外界環境影響較大的因素,可通過適當增加外墻圈梁數量來提升混凝土的強度和穩定效果,并輔以水泥砂漿外面涂抹,來實現對外墻的雙層防護;③外墻施工時要密切注意天氣變化,嚴格控制好外界環境的溫濕度來降低熱障冷縮現象對外墻質量的影響。
2.3屋面防滲漏施工
在施工前期,需要依據具體的標準和房屋的實際情況來檢驗和審查施工圖紙,確保設計的圖紙完全符合建筑實際情況,加強對于設計單位的要求,監督圖紙的設計過程,保證圖紙的科學合理性。屋面作為一個特殊的施工位置,在施工過程中必須保證施工的可行性和科學性,加強對于屋面施工的管理,盡可能地減少施工所遺留的工縫,為防水層提前做好保障工作。彎型鋼筋作為屋面結構中常見的材料,需要在施工過程中進行澆灌時加強對鋼筋的保護,在確保混凝土完全硬化后方可拆除,且拆除后要對屋面進行仔細檢查,確保不出現較大縫隙或者孔洞。在屋面施工完成后,要加強對于屋面的養護和管理,防止出現的草類植物破壞防水層的結構;還要定期對通水口進行雜物處理,確保屋面通水的流暢性;最主要的,對施工人員的專業素質必須有一定的嚴格要求,確保施工過程中對于細節的照顧,增強屋面的整體防水效果。
2.4廚房和衛生間的防滲漏技術
建筑工程中的廚房與衛生間，用水量比較大，在防水施工過程之中，若采用的防滲漏施工技術不科學，就會降低衛生間的防滲漏性能，造成大面積的滲漏，嚴重影響居民的日常生活與工作。因此在工業與民用建筑工程施工中，施工單位要根據廚房與衛生間的特點，科學采用防滲漏施工工藝，充分認識提高廚衛防水性能的價值。
一般情況下，在工業與民用建筑廚衛設計環節，客廳和臥式地面高度要超過廚衛間20mm左右，建筑基礎結構施工環節，要求施工人員做好坡度設置工作，廚房與衛生間地漏，一般低于地面10mm左右。針對建筑廚房與衛生間墻面，要進行更好的處理，1.8m以下位置均需要涂刷一層防水性能較好的材料，在預留的煙道口或穿越樓板的管道預留口位置，可以使用細沙防水砂漿進行施工，并在管道的預留口位置做好鑿毛處理工作，避免出現沿管道四周向下滲漏現象。建筑廚房與衛生間防水施工結束后，還要進行試水48h，若出現滲漏現象，施工單位需要立即處理，并詳細記錄下具體情況，為后續的防滲漏施工提供更多依據。
2.5科學展開現場管理
做好現場施工人員管理,及時對各環節施工展開監督與檢查,保證人員操作規范程度,確保各項施工操作都可以按照流程規范展開。同時,需要在施工完成后,由項目負責人帶頭對施工質量展開檢查,以便達到最佳防滲漏效果。由于雨雪天氣施工會對施工質量產生一定影響,所以需要提前展開應對方案編制,以便做好應對,降低滲漏問題發生概率。
結論
建筑工程中不同的部位產生滲漏問題的原因各不相同,因此在應用防滲漏施工技術時,要結合防滲漏部位的具體情況以及滲漏原因針對性的設計。通過完善防滲漏施工方案、提高防滲漏施工人員綜合素質、嚴格控制防滲漏施工材料質量以及強化防滲漏施工管理等多角度入手,來為防滲漏技術的高效應用創造條件,促使防滲漏技術最大化的發揮應用價值。——論文作者：梁斌